Lage naarderweg, hilversum

Opdrachtgever: VanValentijn B.V.
Werkzaamheden: locatie bezoek, 3D inmeting, opstellen Programma van Eisen, voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), communicatie opdrachtgever, adviseurs en gemeente, aanvraag omgevingsvergunning in twee fasen (klik hier voor meer informatie).

Dat er een groot woningtekort is in Nederland zal niemand zijn ontgaan. Elke nieuwe woning is er één. Bureau Boom zet daarom in op transformatie en splitsing van bestaande panden. Deze voormalige autoshowroom zal worden getransformeerd tot twee woningen van ongeveer 100 m², met ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een voor en achtertuin. Ook worden er twee straatparkeerplaatsen toegevoegd. De functie van de bovenliggende bedrijfswoning wordt gewijzigd naar burgerwoning. 

Om lichtinval en woonoppervlak te maximaliseren hebben we gekozen voor het toevoegen van twee erkers aan de voorzijde. Dit is tevens een referentie naar de situatie in 1971, waar volgens archieftekeningen ook erkers voorkwamen. Daarnaast sluit het goed aan bij de rest van de straat en geeft het de gevel net wat extra kwaliteit.

Natuurlijk volgen we onze bekende integrale aanpak bij dit project. Het pand is ingemeten met een 3D scanner en vervolgens door ons uitgewerkt tot 3D Revit model. De onbekende delen zijn gemodelleerd op basis van archief tekeningen. Uit ons model halen we de tekeningen van de bestaande situatie. Daarna werken we het voorlopig ontwerp (VO) uit, in samenwerking met de opdrachtgever en uiteindelijk het definitief ontwerp (DO), in samenwerking met opdrachtgever, aannemer en installateur. Ook verzorgt Bureau Boom het indienen van de stukken bij het Omgevingsloket en het contact met de gemeente.

Helaas is gebleken dat de gemeente niet akkoord wil gaan met de geplande woningen. Het past niet in de planologische visie, omdat het plan in deze woonstraat ten koste gaat van de bedrijvigheid. Voor nu staat dit plan dus on hold. Wij hopen op een vervolg in de toekomst.